La Géolocalisation© exclusive des cessions de commerce proposée par www.evaluation-fonds-de-commerce.fr vous livre, cartographiées, toutes les mutations de fonds parues au www.Bodacc.fr qu’il est possible de croiser avec des données bilancielles. Ceci de sorte à en extraire aussi bien des ratios de valorisation en pourcentage du chiffre d’affaires moyen hors taxes qu’en multiples de l’excédent brut d’exploitation (EBE). Ainsi, vous savez localement et au réel, les valorisations pratiquées !
La plupart des barèmes en ligne ou dans certains ouvrages sont obsolètes. Le site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr livre les barèmes d'évaluation des fonds de commerce actualisés issus du croisement de plusieurs millions de données de cessions de fonds (www.Bodacc.fr) et de bilans d'entreprises du commerce de détail et de gros.
Les barèmes proposés par www.evaluation-fonds-de-commerce.fr recensent plus de 700 activités et près de 500 codes NAF/APE (Insee) ! Malgré tous nos efforts, il se peut que votre secteur d'activité, probablement récent ou dont les mutations sont rares et difficilement exploitables, ne soit pas encore répertorié. N'hésitez pas à nous contacter, nous nous efforcerons de vous trouver une solution !
La valeur d'un fonds de commerce repose aussi bien sur son chiffre d'affaires (capacité productive) que sur sa rentabilité (capacité bénéficiaire) et c'est pourquoi l'évaluation se fait également en fonction des multiples de l'EBE (excédent brut d'exploitation). De plus, en matière judiciaire, la valorisation à partir de la capacité bénéficiaire est désormais couramment retenue, considérée comme un “usage”.
Les données qui permettent d’établir les statistiques, ratios et barèmes statistiques d’évaluation de fonds de commerce sont issues du croisement de l’intégralité des prix de cessions de fonds de commerce parues dans les annonces du www.bodacc.fr (Bulletin Officiel des Annonces Civiles et Commerciales) avec les données bilancielles de sociétés acquis auprès des entités en faisant la compilation et à partir des Ratios Financiers (BCE / INPI) livrés par le Ministère de l’Economie des Finances. Les valeurs livrées sont donc celles des seules sociétés qui rendent publics leurs comptes d'exploitation et ne sont pas exhaustives du secteur d'activité étudié. Les données sont actualisées chaque nuit (03.00 AM) automatiquement par nos serveurs et il en ressort des variations quotidiennes des barèmes !
La Géolocalisation© exclusive vous livre les cessions de fonds de commerce, classées de A à Z, de la plus proche de l’adresse de référence à la plus éloignée (condition 1) et de la plus récente à la plus ancienne (condition 2). Lorsqu’il n’existe pas suffisamment de cessions sur votre commune de référence, l’outil vous propose d’élargir votre zone de recherche : Département => Région => France entière ! Vous avez le choix : les références les plus proches ou les plus récentes ! Quand il existe un grand nombre de cessions exploitables, www.evaluation-fonds-de-commerce.fr optimise la recherche en associant les deux conditions !
www.evaluation-fonds-de-commerce.fr est le seul site de statistiques de ratios de cessions de fonds de commerce pensé et réalisé par des experts spécialisés en valorisation de fonds de commerce. Les ratios de valorisation du site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr sont désormais les indicateurs de référence du secteur du commerce de détail et de gros retenus par de nombreuses décisions judiciaires et publiés dans les ouvrages Traité d’évaluation des fonds de commerce et Guide d’évaluation des baux commerciaux (Le Moniteur, éditeur). www.evaluation-fonds-de-commerce.fr est l’unique source gratuite actualisée de mise à disposition de ratios sectoriels de valorisation du commerce de détail et de gros !
Contrairement à une idée reçue encore à tort largement véhiculée, à cause d'une qualification impropre dans quelques décisions judiciaires et dans des ouvrages mal renseignés, il n'a jamais existé de barème “fiscal” imposant des ratios particuliers en matière d'évaluation des fonds de commerce !
Les ratios de valorisation de fonds de commerce sont à appliquer au chiffre d'affaires hors taxes car les statistiques sont obtenus à partir des bilans de sociétés exprimés en hors taxes et des cessions de fonds, elles aussi livrées hors taxes par www.Bodacc.fr !
Le site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr est à l'origine l'outil interne du Cabinet FAVRE-REGUILLON EXPERTISES, composé d'experts spécialisés en évaluation des baux commerciaux et de la propriété commerciale. Puis il a été décidé d'ouvrir au public ce site d'évaluation de sorte que les barèmes d'évaluation des fonds de commerce les plus récents et justes soient disponibles par tous. Le site a été réalisé grâce à une équipe pluridisciplinaire composée d'experts, de statisticiens, de programmeurs et webdesigners.
Les barèmes d'évaluation ne considèrent pas les années impactées par la pandémie de Covid-19. En effet, durant les années 2020 et 2021, bon nombre d'exploitations ont été impactées dans leur fonctionnement normal et les chiffres d'affaires (et résultats d'exploitation) ainsi faussés ne peuvent pas être croisés avec les valeurs de cessions de fonds, sauf à fausser les résultats statistiques et les ratios d'évaluation !
Aucune ! Le code APE d’une entreprise est extrait de la liste des codes NAF Insee qui comprend 21 sections, 88 divisions, 272 groupes, 615 classes, et 732 sous-classes pour correspondre à l'activité principale exercée par une société.
Le code APE permet d'identifier la branche d'activité principale du fonds de commerce. L'administration le détermine en fonction de l'activité principale déclarée pour l’entreprise à sa création. Si l’entreprise possède plusieurs activités, le chiffre d'affaires ou les effectifs qui correspondent à chaque activité, déterminent l'activité principale. Chacune des cessions répertoriées est donc possiblement à vérifier, certains fonds pouvant être classés dans un NAF qui ne correspond pas vraiment à l’activité principale désormais exercée. Le site www.evaluation-fonds-de-commerce.fr effectue l’ensemble des ses traitements statistiques sur le seul code APE / NAF de la société.
Les données livrées ont été retraitées. Des arbitrages ont été opérés, et notamment : • D’une part pour les données entrantes, ne sont considérés que : 1. la population des cessions de fonds de commerce qui est celle dont les montants sont compris entre 10 001 € et 30 M€[1] ; 2. les chiffres d’affaires dont la moyenne des trois exercices apparaissait non nulle et inférieure à 15 M€ ; • D’autre part, pour les données sortantes : 1. concernant l’approche par les barèmes en pourcentage du chiffre d’affaires moyen hors taxes (CA HT), les cessions faisant apparaitre des résultats supérieurs à mille pour cent (1 000 %) n’ont pas été prises en compte tout comme celles inférieures à cinq pour cent (5 %) ; 2. concernant l’approche par l’excédent brut d’exploitation (EBE), les cessions faisant apparaître des multiples supérieurs à cent ont été exclues ; 3. les multiples négatifs, issus du croisement d’une valeur de cession et d’un EBE moyen négatifs, ont été exclus. Les ratios obtenus, exprimés en pourcentages du chiffre d’affaires moyen hors taxes (CA HT) ou en multiples de l’EBE sont exprimés exclusivement coté vendeur. [1] Ce choix s’inscrit en lien avec celui déjà opéré par la Direction de l’information légale et administrative (BODACC) dans le cadre des études qu’elle a pu réaliser dans le passé, sur le même sujet.